--- title: Wie werden die Daten erhoben? description: In diesem Artikel gibt es eine Übersicht darüber wie die einzelnen Datenpunkt erhoben werden, und woher die Informationen stammen. --- [Zu Content springen](https://knowledge.syte.ms/wie-werden-die-daten-erhoben#main-content) Deutsch Untermenü für Übersetzungen anzeigen ![Logo Syte](https://knowledge.syte.ms/hubfs/62a06f83eb86b954717d14ea_syte%20logo.svg) Hauptnavigation öffnen Hauptnavigation schließen - Deutsch Untermenü für Übersetzungen anzeigen - [Zur Website](https://www.syte.ms/) [Zur Website](https://www.syte.ms/?hsLang=de) Hallo. Wie können wir Ihnen helfen? - Es gibt keine Vorschläge, da das Suchfeld leer ist. 1. [Hilfe-Center](https://knowledge.syte.ms/?hsLang=de) 2. [syte im Detail](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de) 3. [Datengrundlagen](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de#datengrundlagen) # Wie werden die Daten erhoben? ## In diesem Artikel gibt es eine Übersicht darüber wie die einzelnen Datenpunkt erhoben werden, und woher die Informationen stammen. ### Nutzung Die Nutzung eines Gebäudes bezieht sich darauf, wie und wofür das Grundstück verwendet wird. Dies kann eine Vielzahl von Kategorien umfassen, wie Wohn-, Büro-, Gewerbe- oder Industrienutzung. ### Bauweise Die Bauweise beschreibt, wie ein Gebäude in Bezug auf seine Grundstücksgrenzen und Nachbargebäude positioniert ist. Weitere Informationen finden Sie [hier.](https://knowledge.syte.ms/knowledge/wie-wird-die-bauweise-ermittelt?hsLang=de) ### Energieeffizienzklasse Die Energieeffizienzklasse ist ein Indikator für die Energieeffizienz eines Gebäudes.  ### Energiebedarf Der Energiebedarf wird in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²·a) gemessen und gibt an, wie viel Energie das Gebäude pro Jahr und pro Quadratmeter benötigt.   Gesamtenergiebedarf jährlich Dieser Wert, ausgedrückt in Megawattstunden pro Jahr (MWh·a), gibt den gesamten jährlichen Energiebedarf des Gebäudes an. ### Alter Das Alter des Grundstücks wird aus Angaben aus dem Amtlichen Liegenschaftkataster ermittelt.  ### Grundstücksfläche Die Grundstücksfläche, bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem das Gebäude steht. ### Dimensionen Die Dimensionen des Grundstücks - Länge, Breite und Höhe, - sind wichtig für das Verständnis seiner räumlichen Ausdehnung. ### Bebaute Fläche Die bebaute Fläche gibt an, wie viel des Grundstücks tatsächlich bebaut ist.  ### GRZ (Grundflächenzahl) Die GRZ gibt das Verhältnis der bebauten Fläche zur Gesamtgrundstücksfläche an. Ein Wert von 0,75 bedeutet, dass 75% des Grundstücks bebaut sind. ### GRZ 2 Ein alternativer Wert für die Grundflächenzahl, hier werden nur Nebengebäude erfasst.   Geschosse Die Anzahl der Geschosse des Grundstücks, gibt Aufschluss über die vertikale Ausdehnung und Raumnutzung. ### Vollgeschosse Die Anzahl der Vollgeschosse, bezieht sich auf die Anzahl der voll ausgebauten und nutzbaren Stockwerke. ### BGF (Bruttogrundfläche) Die Bruttogrundfläche ist die Summe aller Geschossflächen des Gebäudes. ### BGF der Vollgeschosse Dies ist die Bruttogrundfläche der Vollgeschosse, und bietet einen Einblick in den nutzbaren Raum. ### Nutzfläche (Faktor 0.72) Die Nutzfläche, berechnet als ein Faktor der BGF, gibt den effektiv nutzbaren Raum an.  ### Dachfläche Die Dachfläche des Gebäudes, ist relevant für Wartungs- und Sanierungsarbeiten sowie für die Installation von Anlagen wie Solarpanels. ### Dachform (Gebäudeinformation) Die Dachform beschreibt die in den LOD2-Daten hinterlegte Dachform. Bitte beachten Sie das diese Information nicht in allen Gebäuden-Modellen hinterlegt ist. ### Fassadenfläche Die Fassadenfläche, spielt eine Rolle bei der Sanierungsplanung sowie bei der Wärmeisolierung des Gebäudes. ### Freie Fassadenfläche (Gebäudeinformation) Die freie Fassadenfläche beschreibt den Teil der Fassade der nicht von anderen Gebäuden überdeckt ist.  ### Hüllfläche Die Hüllfläche umfasst alle äußeren Flächen des Gebäudes, einschließlich Dach und Fassade. ### Gesamtes Volumen Das Gesamtvolumen des Gebäudes, ist wichtig für die Beurteilung des umbauten Raums. ### BMZ (Baumassenzahl) Die Baumassenzahl, gibt das Verhältnis des Bauvolumens zur Grundstücksfläche an und ist ein Maß für die Bebauungsdichte. ### Urban Dieser Wert gibt an, ob das Gebäude in einem städtischen Umfeld liegt. "Ja" bedeutet, dass es sich in einer städtischen Gegend befindet. ### Erschließung Der Wert weist darauf hin ob das Grundstück an ein Straßengrundstück angrenzt. ### Flurstück Die Flurstücksnummer, ist eine eindeutige Kennzeichnung des Grundstücks im Liegenschaftskataster. - [Erste Schritte](https://knowledge.syte.ms/erste-schritte?hsLang=de) - [syte im Detail](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de#main-content) - [Basisfunktionen](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de#basisfunktionen) - [Kartendarstellung](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de#kartendarstellung) - [Datengrundlagen](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de#datengrundlagen) - [syte Profit - Projektkalkulationen](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de#syte-profit-projektkalkulationen) - [syte Search - Grundstückssuchen](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de#syte-search-grundst%C3%BCckssuchen) - [syte Renovate - Sanierungspläne](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de#syte-renovate-sanierungspl%C3%A4ne) - [syte Draft - Entwürfe erstellen](https://knowledge.syte.ms/syte-im-detail?hsLang=de#syte-draft-entw%C3%BCrfe-erstellen) - [Nutzung & Verträge](https://knowledge.syte.ms/nutzung-vertr%C3%A4ge?hsLang=de) - [Integration & Export](https://knowledge.syte.ms/integration-export?hsLang=de) [![Chill listening crop-3](https://knowledge.syte.ms/hs-fs/hubfs/Syte%20Logo%20Export%20Black_100px.png?width=53&height=24&name=Syte%20Logo%20Export%20Black_100px.png "Chill listening crop-3")](http://syte.ms?hsLang=de) Transforming Real Estate with AI Copyright © 2026, syte GmbH