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title: Wie berechnet syte die Amortisationszeit?
description: Die Amortisationszeit in syte Renovate zeigt, wann sich Sanierungskosten durch Nebenkosteneinsparungen unter Berücksichtigung von Verzinsung und CO₂-Preis Entwicklung rentieren.
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# Wie berechnet syte die Amortisationszeit?

## Die Amortisationszeit in syte Renovate zeigt, wann sich Sanierungskosten durch Nebenkosteneinsparungen unter Berücksichtigung von Verzinsung und CO₂-Preis Entwicklung rentieren.

### **Wie wird die Amortisationszeit berechnet?**

Die Amortisationszeit wird ermittelt, indem die **Einsparungen bei den Nebenkosten** über die Jahre abgezinst werden, um den **Kapitalwert** zu berechnen. Der Kapitalwert ist die Summe aller zukünftigen Einsparungen, abgezinst auf den heutigen Wert. Sobald der Kapitalwert **null** oder positiv wird, ist die Amortisationszeit erreicht. Wenn dies nie der Fall ist, bleibt die Amortisationszeit **null**.

**Formel:**

![CleanShot 2025-08-27 at 12.02.00@2x](https://knowledge.syte.ms/hs-fs/hubfs/CleanShot%202025-08-27%20at%2012.02.00@2x.png?width=688&height=75&name=CleanShot%202025-08-27%20at%2012.02.00@2x.png)

### **Wichtige Faktoren, die die Amortisationszeit beeinflussen:**

- **Investitionskosten**: Die Gesamtkosten der Renovierung.
- **Einsparungen bei den Nebenkosten**: Prognostizierte jährliche Einsparungen nach der Renovierung, z. B. durch geringeren Energieverbrauch.
- **Amortisationszinssatz**: Ein Zinssatz, der verwendet wird, um zukünftige Einsparungen abzuzinsen.

### **Die Rolle der CO₂-Preisentwicklung**

Die Amortisationszeit hängt **stark von der zukünftigen Entwicklung der Nebenkosten ab**, insbesondere aufgrund des steigenden **CO₂-Preises**. Dieser hat einen direkten Einfluss auf die **Kosten fossiler Energieträger** und somit auch auf die **Nebenkosten**.

- **Steigender CO₂-Preis**: Der CO₂-Preis wird bis 2045 voraussichtlich auf **500 Euro pro Tonne CO₂** steigen. Dies führt dazu, dass die **Kosten für fossile Energien** (wie Gas und Öl) im Laufe der Zeit stark steigen, was die Nebenkosten erhöht und somit die **Amortisationszeit verkürzt**.
- **Abnehmender CO₂-Emissionsfaktor für Strom**: Gleichzeitig sinkt der **CO₂-Emissionsfaktor für Strom**, da der **Strommix** zunehmend erneuerbare Energien enthält. Dies führt zu geringeren Energiekosten bei **Wärmepumpen** oder **Photovoltaikanlagen**, wodurch die Nebenkosten langfristig stabil bleiben oder sogar sinken.

### **Fazit**

Die **Amortisationszeit** in **syte Renovate** zeigt, wann sich eine Renovierung durch **Einsparungen bei den Nebenkosten** bezahlt gemacht hat. Sie ist jedoch stark von der **zukünftigen Entwicklung der Nebenkosten**, insbesondere dem **steigenden CO₂-Preis**, abhängig. Durch die Integration dieser zukünftigen Entwicklungen ermöglicht **syte Renovate** eine fundierte Einschätzung der Rentabilität von Sanierungsprojekten, auch unter Berücksichtigung der sich ändernden Marktbedingungen.

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